Реклама в Дзене
Тема ремонта актуальна всегда. Мы попросили Катю, нашего редактора, поделиться опытом и впечатлениями от ремонта в новостройке.
Как все начиналось
В конце прошлого года я стала счастливой обладательницей однокомнатной квартиры (49,6 м²) в ЖК «Золотая звезда». Это мое первое собственное жилье (до этого я жила с родителями), поэтому опыта ремонта у меня не было. В квартире были только голые стены, и я не знала, с чего начать.
Осложнялось все тем, что я хотела сделать перепланировку. Изначально, по плану застройщика, в квартире были: прихожая, кухня, комната, совмещенный санузел и небольшая гардеробная. Я хотела сделать раздельный санузел, а также зонировать комнату так, чтобы в ней поместились гостиная и спальня. У меня было много идей, но как их реализовать, я не имела ни малейшего представления.
Я хотела поскорее переехать в квартиру, поэтому определила срок на ремонт 4 месяца. Бюджет — миллион рублей на все.
Освободив выходной, я стала читать разные форумы в интернете и искать идеи для вдохновения. Предстоящий ремонт напоминал черную дыру, которая проглатывает деньги и время.
Я решила начать с поисков дизайнера, который помог бы мне с дизайном, планировкой, чертежами и технической документацией. Оказалось, что услуги дизайнера довольно дорогие. Расценки начинались от 50 000 рублей. Стоимость зависела от квалификации дизайнера, размера помещения и сложности работы.
Я стала искать комплексное решение и наткнулась на сервис Rerooms.ru, который предлагает разработку индивидуального дизайн-проекта квартиры под ключ. В него входит:
- составление сметы на ремонт, чертежей и технической документации;
- 3 варианта планировочных решений;
- 3D визуализация интерьера квартиры;
- подбор мебели и материалов с ссылками на все товары из дизайн-проекта.
Цена фиксированная и зависит от количества помещений, а не от метража. Для студии — 19 990 рублей, однокомнатной квартиры 19 990 рублей, двухкомнатной — 39 990 рублей, трехкомнатной — 49 990 рублей). Я решила уточнить детали и оставила заявку на сайте.
В тот же день мне перезвонила менеджер. Она ответила на все мои вопросы и согласовала выезд дизайнера на следующий день. В назначенное время ко мне приехала дизайнер Мария Козлова, сделала необходимые замеры и выслушала мои пожелания. У нас сразу установились доверительные отношения, Маша предложила много хороших идей и помогла определиться со стилем интерьера.
Дальше мы общались с ней онлайн в личном кабинете и мессенджерах. Это очень удобно, так как не нужно тратить время на дорогу и встречи. Все вопросы решались оперативно, и Маша была на связи в любое удобное для меня время.
Процесс работы над дизайн-проектом
Через три дня после нашей встречи было готово первичное планировочное решение с расстановкой мебели. Мне понравилось то, что Маша учла все мои пожелания. В дизайн-проект я внесла только несколько небольших правок в перепланировку.
Через 5 дней были готовы чертежи по монтажу, демонтажу перегородок, план сантехники и электрики.
Через 10 дней я получила 3D визуализацию с подобранной мебелью, отделочными материалами и декором. Через 20 дней я утвердила финальный дизайн-проект. Все этапы согласования проходили в личном онлайн-кабинете. Это удобно, так как вся информация о дизайн-проекте хранилась в одном месте.
В результате я четко представляла как будет выглядеть квартира после ремонта. Благодаря подробной технической документации мне было легко контролировать процесс.
Так моя квартира превратилась из однушки в евродвушку с гостиной и уютной спальней. Пожелание с санузлом тоже было реализовано и он стал раздельным.
Кроме того, мне предоставили скидку 30% в розничные магазины с сантехникой, мебелью, и другими вещами, необходимыми для ремонта. При этом, дизайнер не навязывала все самое дорогое, а подсказала, какие товары лучше, исходя из пожеланий и учитывая бюджет. Ведомость отделочных материалов и мебели помогла быстро купить все необходимое и избежать бесконечных походов по магазинам.
Ремонт
Мария рассказала мне, что ремонтную бригаду можно тоже найти в Rerooms.ru. Я решила довериться, так как работой по дизайн-проекту я была довольна. К тому же, цена была средней по рынку — 7 000 рублей за м².
Я поговорила с менеджерами, утвердила стоимость ремонта и график работ. После этого подписала договор. Мне понравилось то, что в нем были четко оговорены следующие моменты:
- точные сроки;
- стоимость;
- порядок оплаты;
- компенсация за каждый день просрочки;
- гарантия два года на все виды работ.
За ремонт я платила постепенно и оплачивала только выполненный этап работы. Общая стоимость ремонтных работ составила 453 890 рублей, а стоимость черновых материалов 280 629 рублей.
По всем вопросам я общалась с прорабом, который контролировал работу ремонтной бригады. После окончания ремонта сотрудники самостоятельно убрали квартиру и вывезли весь мусор. Я смогла начать переезд уже на следующий день.
Я очень довольна качеством ремонта. Результат точно совпал с ожиданиями. Мне ничего не пришлось переделывать и были сэкономлены время, деньги, силы.
Что я поняла во время ремонта:
- Нужно иметь четкое представление о желаемом результате и поставить четкие сроки окончания ремонта, чтобы он не затянулся на год.
- Не делайте ремонт без плана. Он поможет учесть все нюансы и избежать переделок.
- Составляйте сметы на каждый этап работы. Это поможет уложиться в планируемый бюджет.
- Не стесняйтесь при общении с дизайнером. Говорите все, что думаете, даже если вам кажется, что эти идеи не реализуемы.
- Обязательно сделайте подробные чертежи. Это действительно важно, иначе строители могут что-то не так понять и сделать на свой вкус.
- Наберитесь терпения.
тест
# #квартира #недвижимость #интерьеры #перепланировка
