При описании проектов компании неоднократно заходила речь о свайно-винтовом фундаменте. Что же это такое и почему "Новгородский строитель" предлагает именно этот вариант основания в качестве универсального?
Фактически у любого фундамента есть несколько важных параметров, которые обязательно учитываются при выборе основания для дома или другой постройки:
- глубина залегания — мелко-заглубленные или ниже глубины промерзания, поверхностные;
- несущая способность — допустимая нагрузка на основание в целом и на каждый его элемент в отдельности;
- возможность устройства помещений ниже уровня земли (или ниже уровня чистового пола постройки);
- стоимость.
Глубина залегания не имеет критического значения, пожалуй, только для скальных грунтов. Там спокойно использовать столбчатые фундаменты, мелкозаглубленные ленточные, на не сплошной скале — заглубленные ленточные. Для всех остальных видов грунтов необходимо учитывать степень просадочности и глубину залегания грунтовых вод. При этом важен также климат в районе застройки. Если для южных районов России глубина промерзания составляет 50…80 см и на такую глубину выкопать котлован относительно несложно, то для северо-востока делать котлован глубиной в 3 м и более — уже затратно.
А если речь идет о районах с вечномерзлыми грунтами, ленточные и плитные основания вообще мало применимы.
Сложно устраивать капитальные фундаменты и там, где почва заболоченная, высоко стоят грунтовые воды, неровный участок. Здесь винтовые сваи — просто спасение.
На винтовых сваях можно строить дома из дерева (в виде каркаса с обшивкой или из массива), легких панелей, металлического каркаса с произвольной обшивкой. При правильном выборе сечения и расположения свай, а также устройстве бетонного ростверка допустимы также тяжелые постройки из кирпича, блоков, монолитного пенобетона.
Сами сваи представляют собой полую конструкцию из металла с винтовыми лопастями на конце и оголовком на другом (не всегда).
Для установки винтовых свай не обязательно снимать даже верхний слой грунта с растительностью. При необходимости закончить строительство максимально быстро это существенный плюс такого основания.
Шаг свай и выбор их расположения зависит от планируемой нагрузки на основание (веса материалов постройки и полезной нагрузки от пользователей, оборудования, мебели, техники и прочего) и планировки здания.
При монтаже не всегда обязательно завинчивать сваи очень глубоко. Важно лишь соблюдать основное условие: лопасти должны быть заглублены в твердый грунт ниже уровня промерзания.
Интересно, что при относительно неглубоком залегании плотных грунтов и уровне промерзания менее 1,5 м винтовые сваи можно закручивать вручную. Если вокруг участка находится плотная застройка, нельзя подвезти технику или жаль портить посадки, такой вариант вполне приемлем для небольшого частного дома.
В зависимости от состава грунтов (кислые, слабокислые, щелочные), используют черный металл и оцинковку. Кроме того, выпускаются сваи различной длины и диаметра. Стандартный ряд составляет 57, 76, 89, 108 и 133 мм. Ниже приведены данные о стоимости свай по сведениям компании Мосфундамент.
При установке винтовых свай силами компании-поставщика стоимость монтажа единицы обычно начинается от 500…750 руб.
Для частного дома с размерами 6х6 м и менее сваи можно смонтировать за день при условии заранее расчищенного от крупной растительности участка и доставленных материалов. Естественно, для сложных условий и необходимости компенсировать наклон участка, большой площади, заболоченного и/или скалистого грунта длительность монтажа увеличивается.
Чтобы проще было представить себе затраты на свайно-винтовой фундамент, можно сделать расчет на основании показанной выше схемы. 17 свай и диаметром 76 мм (легкая каркасная постройка с мансардой) и длиной 2,5 м по 1300 рублей каждая обойдутся в 22 100 рублей, оголовки к ним с опорной площадкой 200 мм (по 200 рублей) — еще 3 400 рублей. Если учитывать и стоимость монтажа по расценкам Мосфундамент (850 рублей за единицы), общая цена основания составит почти 40 тыс. рублей. К этой цифре придется добавить доставку материалов (достаточно тяжелых) на участок.
Для тех, кому цена свайно-винтового основания кажется избыточной, напоминаем: у этого вида фундамента есть ряд преимуществ, которые заставляют отдать ему предпочтение невзирая на стоимость.
- Универсальность — можно использовать и на вечной мерзлоте, и на заболоченном берегу озера, и в пустыне.
- Отсутствие земляных работ — не надо снимать грунт, копать котлован, уничтожать существующие посадки.
- Быстрота монтажа — не придется неделями ждать набора бетоном прочности.
- Возможность использования на неровных участках, в том числе с сильным наклоном.
- Монтаж с применением техники или без — в зависимости от условий.
