“Сколько стоит дом построить?” Полный детальный обзор стоимости дома 100 м² из керамизотблоков с облицовкой баварской кладкой

В предыдущих статьях мы с вами рассматривали дома из морских контейнеров, во сколько они обходятся и читали, как парень получил геморрой, решив построить сам дом подешевле из этих самых контейнеров. Кто не читал, можете перейти по ссылке и почитать: "Дешевый стильный дом или геморрой за 3,5 млн.рублей".

Мы пытались выяснить, на самом ли деле эти дома из контейнеров дешевые. Пришли к выводу, что строительство ничем не дешевле, чем из пено или газоблоков.

Тут кстати сразу встает вопрос, чем отличаются пеноблоки от газоблоков?

Из чего лучше строить? Я подробно на этом останавливаться сейчас не буду, потому что мы сегодня говорим о стоимости дома. А вам если интересно, можете посмотреть небольшой ролик:

Пеноблоки и газоблоки. Чем отличаются? Сравнение:


  • А мы с вами, давайте сегодня как раз и посмотрим, во сколько обходится строительство дома в 100 квадратных метров. только мы возьмем сегодня не пено и газоблоки, а керамзитоблоки и наружную облицовку кирпичом. С утеплением. Это очень распространенный тип строительства домов сейчас.

Полный обзор одноэтажного дома 100 м² с баварской кладкой. Полная стоимость дома и сколько, что стоит детально.

Разбор сделаем на основе одного видео. Видео снято в 2018 году. Соответственно и цены того года, поэтому могут быть какие-то коррективы.

Если, как говорится вам лень читать, просто можете посмотреть видео-ролик, где подробно все об это доме рассказано:

Полный видео-обзор дома площадью 100 м², со стоимостью работ:


Начнем с фундамента.

Фундамент сделан ленточный, обходится он от 169 тысяч рублей. На фундамент установлен цоколь из железобетонного кирпича ЖБК-1. Высота цоколя 600 мм., уложен поребрик, утепление цоколя составило толщиной 100 мм. и забучен керамическим кирпичом. Выполнена внутри дома разводка канализации с выводом, выполнена гидроизоляция цоколя сверху и снизу. В доме выполнена обратная засыпка земли с трамбовкой и сделаны ростверки под самонесущие перегородки. Стоимость такого цоколя обходится от 253 тысяч рублей.

Наружная кладка дома выполнена так называемой баварской кладкой из кирпича с белой расшивкой.

Пирог стены получается из кирпича, утеплителя толщиной 100 мм. и керамзито-бетонных блоков. Перегородки, также из них. Включены связи между стенами и перегородками, перемычки над проемами и уголки для облицовочного кирпича, окрашенные к коричневый цвет под стены. В коробку дома входит устройство монолитного пояса. Вся эта коробка дома обходится в 907 тысяч рублей.

Внутренняя отделка.

Во всех помещениях есть устройство теплого пола. Начинается дом с холодного тамбура площадью 5 м², далее идет холл 8 м², их которого уже можно попасть во все остальные помещения. Прямо по ходу санузел, достаточно просторный. Причем здесь в санузел сразу делают сюрприз будущим хозяевам дома и здесь будет устроена баня с парной в 3,5 м² (1,65 х 2 метра) с электрическим котлом. В самом санузле будет установлен душевой уголок. В доме есть еще один санузел, где будет стоять унитаз и мини-рукомойник.

Две, совершенно одинаковые спальни по 19 м². Одна будет выходить на лицевую сторону дома, вторая на заднюю. Гостиная просторная 23 м², с тремя французскими окнами. Очень большая кухня. Это сделано по просьбе заказчицы. Это самое большое помещение в доме – 26 м². В кухне находится и сам рабочий узел, где будет стоять двухконтурный котел и узел управления теплым полом. Как видите отдельного помещения под котельную нет.

Установлено видео наблюдение на доме, которое обходится в 50 тысяч рублей.

Экран выведен на кухню, где все можно наблюдать. Не только защита от воров, но и наблюдать где находятся ваши дети или если кто пришел к вам в гости. В кухне находится выход на веранду.

Кровля мягкая, покрытая мягкой черепицей "Шинглас".

Которая с утеплением, подшивкой и установкой водосточной системы обходится в 673 тысячи рублей.

Окна с тройным остеклением, входная дверь, включая круглое окно на фронтоне вышло в 116 тысяч рублей.

Благоустройство, где выполнена площадка для автомобилей, площадка в задней части дома для камина и каки-то песочниц и детских атрибутов. Только без плитки пока. В задней части дома будет выполнена открытая терраса, покрытая прозрачным поликарбонатом.

В дом включено подключение к инженерным сетям, воде, электричеству и выполнен септик.

Эти все работы обошлись в 98 тысяч. Газификация дома отдельно обошлась в 110 тысяч рублей. Отопление и теплый пол с двухконтурным котлом и разводкой вышли стоимостью 182 тысячи. Еще в расходы вошли электрическая разводка, штукатурка стен, откосов окон, чистовая отделка санузла с установкой сантехники, включая сауну под ключ. Все эти работы оцениваются в 612 тысяч рублей.

Какой можно подвести итог. Стоимость земли в том районе, где поставлен дом от 900 тысяч до 1,5 млн.рублей. Тот участок, который приобрела заказчица конкретно под этот дом обошелся в 800 тысяч.

Поэтому исходя из этого, общая стоимость дома составила 4 млн. 192 тыс.рублей.

Правда компания добавила еще 200 тысяч рублей за какой-то геморрой заказчика. Видимо заказчица выносила немножко мозг этой строительной компании.

Вот во сколько обошелся такой симпатичный домик, построенный строительной компанией. Если бы вы строили его сами, то конечно обошелся бы он вам дешевле. Поэтому еще раз сравните с тем геморроем, который приобрел себе парень в строительстве дома из контейнеров в 3,5 млн.рублей.

  • И еще в заключение для вас интересная информация, если вы надумали строить дом из газобетона, а не такой дом, как мы с вами смотрели. Чтобы было дешевле. При домах из газобетона нужно учитывать еще один момент, который вы можете посмотреть в ролике.

Что знает вор и что должен знать сам хозяин дома из газобетона:


Нравится, ставь лайк! Посмотреть другие проекты на канале: "Проектируем дом сами"

Источник

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дизайн для дома