Ремонт столбчатого или ленточного фундамента.

Оседание и разрушение фундамента деревянного дома – не редкость. Эта проблема касается старой застройки, хотя для возведенных недавно домов эта проблема тоже является актуальной.

В последнее время самым оптимальным решением этой проблемы является вариант свайно-винтовой, а столбчатый и ленточный используются реже.

Процесс ремонта или замены фундаменты может состоять из нескольких стадий в зависимости от состояния фундамента:

  • подъем дома на домкратах,
  • разборка и усиление существующего фундамента,
  • прорывание траншеи, отсыпка подушки,
  • обустройство каркаса и опалубки,
  • заливка бетонном,
  • обустройство гидроизоляции,
  • возвращение дома на фундамент.

Ремонт столбчатого или ленточного фундамента.

Что касается столбчатого фундамента, то основные деформации связаны с переменами в грунтах, которые влияют на их несущую способность. В результате отдельные части фундамента оседают, наклоняются или поднимаются, что приводит к перекосу дома. Признаками оседания дома является появление трещин на самом фундаменте. В этом случае ремонт фундамента будет состоять из следующих этапов:

  • Дом поднимается с фундамента на нужную высоту, которой достаточно для выполнения ремонтных работ.
  • Демонтаж наклонившихся, обветшавших и разрушенных столбов. Накренившиеся столбы не выравниваются, а полностью подпадают под замену.
  • Вырываются углубления для новых столбов, которые обязательно устанавливают в местах пересечения стен и по углам дома.
  • Обустройство цементно-песчаных подушек.
  • Армирование и заливка столбов.
  • Монтаж ростверка из деревянных или металлических балок.
  • Установка дома на новый фундамент.

Ремонт столбчатого или ленточного фундамента.

Если замена требуется только нескольким столбам, дом не поднимается. К столбам делается подкоп под тридцать пять градусов, вставляется труба, которая заполняется бетоном. Когда он застынет, старый столб убирают, а новый ставят на его место.

Для ускорения ремонта столбчатого фундамента применяются винтовые сваи.

Сам процесс ремонта по времени занимает несколько дней.

В отношении ремонта ленточного фундамента, ситуация складывается следующим образом:

Если трещины не увеличиваются в размерах, достаточно будет просто их заделать. Если они увеличиваются, то работы по его ремонту будут более масштабного характера. В случае, если от фундамента легко отделяются разных размеров фракции или он сильно осыпается, основание дома придется усиливать, а лучше всего – поменять на новое.

Технология ремонта ленточного фундамента во многом схожа с технологией ремонта столбчатого фундамента, отличается лишь тем, что меняются не отдельные столбы, а разрушенные участки или все основание целиком, в зависимости от степени разрушений.

похожа на описанную для столбчатого варианта. Только вместо отдельных столбов меняются разрушенные участки или все основание целиком.

Источник

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дизайн для дома