Правила перепланировки 2020

Больше полезных статей в источнике Перейти на канал автора статьи

В эфире рубрика #schoolbyiolanta и сегодня поговорим про обновлённые правила перепланировки. Кто был на вебинаре, тот поймёт о чем речь. Кто не является моим студентом — читайте внимательно!!

💣Появилось новое понятие в СП 54.13330.2016 кухня-столовая. Что это значит и как нам это поможет в перепланировках?

1️⃣ Кухня-столовая это нежилое помещение, которое делится на 2 зоны. Зона кухни и обеденная зона.

2️⃣Обеденную зону кухни-столовой можно расширять за счет жилой комнаты. При этом зона кухни должна остаться на своём месте. Жилая комната (или часть комнаты), куда расширили кухню-столовую теряет статус жилой комнаты. Это важно!

3️⃣ При расширении кухни-столовой за счет жилой площади обязательно указать при согласовании, что это не кухня, а КУХНЯ-СТОЛОВАЯ. Потому что обычную кухню нельзя расширять за счет жилого пространства. А вот кухню-столовую можно.

4️⃣ В однокомнатной квартире если вы переводите свою кухню в статус кухни-столовой и расширяете её за счет единственной жилой комнаты, то проследите, чтобы оставшаяся жилая площадь была не менее 14м2.

5️⃣ В двухкомнатной квартире если расширяете кухню-столовую за счет жилого пространства, проследите чтобы комнаты остались 16м2 и 10м2 минимум.

6️⃣ Если под вами есть кухня-столовая (официально зарегистрирована именно так), то вы можете над обеденной зоной этой кухни-столовой организовать любой санузел. Главное, чтобы коммуникации позволяли.

7️⃣ Если вы сами расширили свою кухню за счет жилой комнаты и перевели её в статус кухни-столовой, это не даёт вам права делать санузлы. Ведь под вами у соседа осталось все по-прежнему и у него там комната.

💣Если же у вас первый этаж, то в принципе все можно. Почти.

💣На этом у меня все. Вопросы? Кто-нибудь уже узаконивал перепланировки по новым правилам? Поделитесь опытом.

Больше полезных статей Перейти в Источник

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дизайн для дома