Рассказ Максима из агрогородка Прилуки:
— Однокомнатная квартира в пригороде Минска, общая площадь — 44,5 м2, жилая — 16,8 м2.
Купил квартиру, как только представилась возможность. Я хотел жить в собственном доме и перестать тратить деньги на аренду.
В планах было как можно меньше тратить на покупки и ремонт, а через 3-4 года либо купить большую квартиру в Минске, либо жить в ней дольше и инвестировать в нее. Место еще не застроено, инфраструктуры и транспорта мало, но я люблю природу и вид из окна радует:
Планировка квартиры вполне удачная, если не считать длинного коридора, заканчивающегося нишей и расположения туалета напротив кухни:
Ключи я получил в начале июля 2015 года. Так как я снимал квартиру в то время, я был заинтересован в том, чтобы переехать как можно скорее. Застройщик сдал квартиру в следующем состоянии: стены и потолок оштукатурены, есть деревянная дверь, деревянная дверь на кухню, установлен унитаз, балкон застеклен и покрашен, в ванной и на балкон, сантехника и электропроводка, газовая плита, индивидуальный котел, счетчики.
Решил сделать ремонт в бело-черных тонах как в отделке, так и в мебели. Частично делал сам и с родственниками (обои, покраска, укладка плитки и линолеума), но большую часть работы выполняли рабочие (укладка ламината, установка потолков, установка дверей и жалюзи).
Решил использовать только жалюзи (разных видов) на окнах).
Установил самые простые двери в ванную и туалет. Повесьте жалюзи в щель между комнатой и коридором. При их смещении создается общее пространство комнаты и коридора. При необходимости можно «закрыть» комнату, плюс – сэкономить на обычной качественной двери, без которой пока можно обойтись.
Чтобы стены не выглядели монотонно белыми, я использовал несколько интерьерных наклеек.
Мебель и сантехнику в основном покупали белорусского производства.
Комната: белый матовый натяжной потолок, на стенах обои под покраску (покрыта белой матовой краской, одна из стен окрашена для контраста), на полу темный ламинат.
Коридор: белый глянцевый натяжной потолок, на стенах обои под покраску (покрытые белой глянцевой краской), на полу темный ламинат.
Стена близко. Обои под покраску, покрытые белой глянцевой краской в два слоя.
Внизу гардеробная. Комплект держателей и вешалок установил сам. Вместо раздвижной двери – жалюзи.
Кухня: белый глянцевый натяжной потолок, на стенах светло-желтые квадратные обои, на полу темно-коричневый квадратный линолеум. Цвет обоев я подобрал под кухонную мебель, которую тоже купил для съемной квартиры. Наиболее доступным оказался готовый вариант белорусского производства. На кухне много газовых труб, установлен индивидуальный котел. Я покрасил все трубы в желтый цвет, а обои подобрал так, чтобы трубы не выделялись на фоне. При этом сэкономил на переносе счетчика, газового котла и труб.
Ванная комната: белый глянцевый натяжной потолок, стены оштукатурены и покрашены. Пока дом новый, есть вероятность растраты. Решил, что через год выложу стену плиткой. При этом в начале ремонта будет потрачено меньше денег. На полу черная плитка «Керамин».
Туалет: стены, потолок — обои под покраску (покрыты белой глянцевой краской), на полу черная плитка «Керамин.
На балконе на полу постелен линолеум. Сейчас это в основном старая мебель и остатки строительных материалов.
В ванной и туалете началась вторая часть ремонта.
Бюджет:
Купил все в разное время, соответственно и курс конвертации из рублей в доллары разный. Указываю стоимость основной мебели. Некоторая мебель и техника приобретены давно.
Для экономии рекомендую:
1. Максимально использовать то, что уже сделано в квартире (левая входная дверь, дверь на кухню, не выдержала электрика и сантехника, светильники в ванной и на балконе, газовая плита).
2. Откажитесь от второстепенных вещей в квартире, тех, без которых можно обойтись какое-то время (дверь в комнату, ремонт балкона, плитка на стене в ванной и туалете, заказная мебель на кухне).
3. Самостоятельно выполнять работу не всегда самый дешевый вариант. (Например, установка пола рабочими: 1 день стоит 2 миллиона, если я это делаю сам, то теряю зарплату на 2-3 дня или откладываю ремонт и доплачиваю за аренду).
4. Определите, какую работу необходимо переделать в будущем. Если нужно будет делать электропроводку, то лучше сразу потратить больше денег и не возвращаться к этой работе и так далее.
5. Свяжитесь с соседями. Вы можете покупать материалы для ремонта нескольких квартир одновременно и получать объемные скидки. У тех, кто ремонтировал раньше вас, могут остаться неиспользованные материалы, инструменты, от которых многие готовы избавиться за слишком небольшие деньги.
Ошибка:
1. Так как часть работ делал сам, то есть моменты некачественные (стены не отшлифованы, неровная поклейка обоев, были следы от валика при покраске и т.д. Но это видно только если присмотреться).
2. Лучше один раз потратить время на ремонт, чем периодически его копить и продлевать.
Ремонт занял ровно месяц с момента получения нами ключей от переезда. Если бы у меня и моих родственников было много свободного времени, мы могли бы сделать это за две недели. И в следующий раз, надеюсь, сразу куплю квартиру, готовую к заселению.
Источник
