Купили участок с домом, в котором не оказалось фундамента.

Загородные дома

Больше полезных статей в источнике Перейти на канал автора статьи

А я уже выкладывал на своем канале видео-обзор и статью про этот дом с безобразным подобием фундамента, который продавала организация застройщик сначала за 900 000 рублей, а потом уже соглашалась отдать за 700 000.

Но люди ездили, смотрели, а покупать это чудо строительной экономии не решались.

Действительно, организация застройщик настолько заигралась в экономию на стройке, что хотела строить дома совсем забесплатно, не вкладывая собственных финансовых средств.

Сами участки застройщику достались по бросовым ценам, из обрезков плит перекрытий и остатков кирпича от строительства многоквартирных домов фирма и решила построить целую серию таких домиков "на курьих ножках".

А что? Вложений никаких, а если все довести до ума, отделать "под ключ" и продать – выгодна очевидна!

Но только бизнес-проект не пошел. Почему-то люди не спешили раскупать такие домики, а организация просто бросила стройку, оставив недостроенные дома на произвол снегу и атмосферным осадкам.

Вот этот дом сегодня – края "фундамента" разрыты – что хотели этим сделать не совсем понятно. @ Горбунов Сергей

И вот наступил 2021 год с трендом на строительство мега-бюджетной загородной недвижимости, и эти дома стали по-маленьку продаваться .

Я слежу за этим домом и участком, так как живу рядом, и вся его история проходит на моих глазах.

Сам участок неплох, рядом находятся коммуникации, есть бетонная, но еще вполне сносная дорога. Но вот само строение, находящееся по центру участка совсем не вписывается и портит всю картину.

Основной косяк этой коробочки – это фундамент, собранный из остатков плит, а где плит не хватило – залили тонюсенькую ленту в 30-35 см.

Читайте также:  Малюсенькая, но грамотно продуманная ванная комната на 3 квадратных метрах

Купили участок с домом, в котором не оказалось фундамента.

На этом, пусть и не самом четком фото наглядно видна стыковка двух плит. @ Горбунов Сергей

Ни о каком монолите тут и речи не идет, благо грунты в этом районе непучинистые, а дома находятся на возвышенности, поэтому даже так кладка вполне хорошо сохранилась за 5-7 лет простоя этой конструкции под открытым небом без крыши.

Организация-застройщик (и по совместительству продавец) подстраховалась и не стала оформлять недострои, поэтому продавала только участки. Хотя в цену участка уже была включена стоимость и самого строения. А люди всерьез рассматривали эти недострои под полноценное жилье для постоянного проживания.

Купили участок с домом, в котором не оказалось фундамента.

Новый собственник подрыл все углы дома, только вот что это ему дало – не совсем понятно. @ Горбунов Сергей

Из всех покупателей лишь один снес подчистую весь этот хлам и построил дом примерно такой же площади, но уже с полноценным фундаментом.

Я тоже приценялся к этому участку, так как он граничит с моим участком, и купил бы его максимум за 600 тысяч, так как еще закладывал деньги на демонтаж этого строение и вывоз строительного хлама, а это тысяч 150-200, не меньше. Но в "конторе" сбавляли максимум до 700 000, поэтому, учитывая отсутствие острой необходимости, я решил отказаться от покупки.

Купили участок с домом, в котором не оказалось фундамента.

Строители даже не стали заморачиваться с подрезкой плит под размер будущего строения – просто положили как есть. @ Горбунов Сергей

И вот вдруг на участок приезжает тяжелая техника в виде экскаватора и начинает что-то рыть. Ну, думаю, купили, сейчас будут ломать коробку. Но как оказалось, что просто разрыли грунт по углам фундамента и по середине.

Такое ощущение, что делали строительную экспертизу. При этом жена слышала, что позже приезжали двое мужчин (видимо покупателей) и сильно разговаривали на повышенных тонах по поводу увиденного.

Читайте также:  Найден "копеечный" материал для стен каркасного дома (дешевле ОСП и СИП панелей)

Возможно, люди всерьез думали, что под домом есть какой-никакой фундамент, но увидев раскопанные шурфы, пришли в недоумение от такого "строения", возможно как-то пытались усилить действующий "фундамент": пока остается только строить предположения и догадки.

Но на этом история не заканчивается, будем следить за продолжением, хотя мне искренне жаль тех людей, если, конечно, они заведомо не догадывались о таких косяках этого строения.

Мое мнение, что этот дом нужно однозначно сносить и заливать нормальное основание.

А вы как считаете? Поделитесь своим мнением в комментариях!

Больше полезных статей Перейти в Источник

Оцените статью
Дизайн для дома