Какие документы необходимы для начала строительства частного дома Документы, необходимые для получения разрешения на строительство частного загородного дома К сожалению, вы не можете купить землю и сразу начать строительство своего дома (дачи, виллы). В современном мире для этого требуется правильно подготовить документы. До начала строительства вам необходимо будет предоставить к выдаче полный перечень строительной документации дома. Документация также необходима для покупки и регистрации земли. Контрольный список документов для строительства частного дома Для получения разрешения на строительство необходимо обратиться в администрацию и подать соответствующее заявление. Ниже приводится небольшой перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению: Постановление руководителя о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилья; Договор купли-продажи; Паспорт участка; границы и декомпозиция здания, линии построения и оси законопроекта. Оформление документов на строительство жилого дома. После ознакомления с данным перечнем документов Ваш Администратор примет решение, разрешить (или отказать в разрешении) строительство частного жилого дома. Если все пройдет успешно, то будет выдан паспорт проекта частного жилищного строительства, состоящий из: административного решения о разрешении на строительство; документа, подтверждающего права застройщика на участок; копия генерального плана соответствующей градостроительной документации; Технические условия присоединения к общественным сетям (ТУ) (с схемами соединений, разрезов, высотных работ); проект естественного установления границ земельных участков и сноса зданий (и планов приведения их в природу). Это еще не все. Проекты индивидуальных частных жилых домов будут занесены в отдельные папки. Он состоит из: сценарного плана (М 1:500) с указанием расположения строительной площадки и ближайших населенных пунктов, энергетических, тепловых и водных зданий, сооружений, источников канализационных сетей и наружных сетей, топографической съемки прилегающих частей; улица (М 1:500); генеральный план участка, вертикальная планировка и привязка проекта к площади (М 1:200, 1:1000); план подвала (техническое подполье, план первого этажа); 100, 1:50); Главные и боковые фасады зданий (М 1:50, 1:100); конструктивные разрезы (М 1:100, 1:50); план этажа и неповторяющиеся покрытия пола (М 1:100); планы стропильных систем (М 1:100); планы крыш (М 1:100, 1:200); планы фундаментов (М 1:100, 1:50); разрезы фундаментов, архитектурные особенности и конструктивные элементы и детали; (М 1:10, 1:20); общее описание и технико-экономические показатели; смета и финансовые расчеты строительных чертежей (на основе проектных заданий). Документы для регистрации земли Если вы еще не зарегистрировали свою землю, вам будет полезна следующая информация. Для регистрации земли необходимо предоставить следующие документы: Заявление, в котором указываются: цель использования земли (организация фермерского или ведения сельского хозяйства, строительство частного жилого дома, садоводство и т.д.), местонахождение и площадь участка земельный участок. Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт). Договор купли-продажи. Заверенная кадастровая карта земельного участка. Документы, содержащие информацию о правах граждан на землю (с учетом права постоянного землепользования или права пожизненного наследования). Сначала надо побеспокоить Мингосимущество. Подайте туда заявление и копию паспорта. Важно знать, был ли сайт раньше закрытым. Если нет, то на завершение регистрации уйдет меньше времени. В идеале процесс рассмотрения заявки должен занять 2 недели. Но, к сожалению, на практике это занимает гораздо больше времени. После принятия решения о регистрации земли заявитель получит копию документа о решении. Заявитель обязан обследовать территорию и подготовить кадастровую карту за свой счет. В среднем это занимает месяц. После этого государство подписало договор купли-продажи земли. Исключением являются случаи, когда заявитель наследует землю от государства или получает ее бесплатно. После выполнения вышеуказанных действий и процедур необходимо подать заявление о регистрации в Федеральную регистрационную службу и предоставить следующие документы: копии документов, удостоверение личности (паспорт, решение местного административного органа о регистрации купли-продажи земли); договор, заверенный кадастровый снимок земельного участка. Все документы, кроме паспортов, должны быть предоставлены в оригиналах и копиях.
