Как закрепить новый фундамент на старый: полезная информация Более половины владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью увеличения площади своего дома или жилища. Конечно, проще всего это сделать на этапе проектирования здания, но в настоящее время, как всегда, ограниченный бюджет строительства не позволяет использовать большие площади. Что делать, если вы получили жилой дом и хотите его расширить? Рекомендуется начать с самых важных этапов, подключая новые основы к старым. Давайте разберемся, какой фундамент заливать для пристройки и как правильно совместить фундамент дома и фундамент приставного модуля. Домовладельцам часто необходимо добавить к своему жилому пространству два фундамента. Удобный и практичный вариант расширения недвижимости – добавление блочных модулей, например, балконов. Эти места открыты, поэтому провести время здесь можно только в теплое время года. Перед постройкой модулей необходимо учитывать, что расширение дома может быть осуществлено только при соблюдении следующих условий: получение соответствующего разрешения на строительство нового строения, соблюдение всех допустимых расстояний от соседних домов и участков, обеспечение того, чтобы все элементы самостоятельного дома располагались относительно друг друга. Как и любой строительный процесс, строительство балкона должно начинаться с разработки проекта. Этот модуль рядом с домом должен быть расположен в таком положении, чтобы из него можно было войти в основное помещение, поэтому балкон принято строить в конце дома или рядом с основным процессом. Несмотря на простоту конструкции, расширение должно было быть проведено качественно и грамотно, и одним из первых последующих вопросов было возведение фундамента гарема. При устройстве фундамента пристройки рядом с домом лучшим решением считается закладывание фундамента. В противном случае могут возникнуть такие проблемы, как трещины в стенах и проседание пола. Особенности соединения старого и нового фундамента Чтобы понять, как правильно построить фундамент для пристройки, следует разобраться, как строится фундамент под домом и какой он бывает. Если фундамент ленточный, то необходимо знать его ширину, а если столбчатый, то необходимо знать габаритные размеры столба, а также его глубину. Специалисты настоятельно не советуют строить фундамент пристройки, в отличие от фундамента дома. Поэтому, если ваш дом расположен на монолитной железобетонной ленте, лучше не строить пристройку со столбчатым фундаментом в целях экономии. Дело в том, что разные типы фундаментов по-разному взаимодействуют с почвой, поэтому они по-разному усаживаются. Поэтому, чтобы не рисковать, лучше делать ставки по той же причине. Глубина фундамента пристройки должна соответствовать глубине фундамента дома – это позволит избежать перекручивания. Измерить глубину очень просто. Чтобы измерить ширину, возьмите металлический стержень и согните его под прямым углом. После этого возьмите изогнутый участок в руки горизонтально и пропустите его под фундамент. Поворачиваем его так, чтобы крючок застрял с другой стороны. Далее сделайте метку на стержне и снимите его. Вы можете использовать выемку, чтобы измерить ширину основания. Кроме того, фундаменты блок-модулей необходимо было соединить с существующими фундаментами, иначе новые стены через некоторое время оторвутся от старого здания. Это может привести к образованию трещин и деформации. Если вы соединяете фундамент между собой, важно учесть, что весной несущая способность снижается. В результате его влажность увеличивается. Здания, построенные на новом фундаменте, весной испытают дополнительную усадку. Учитывая, что вес старых и новых зданий может иметь существенные различия, стоит понимать, что осадка фундаментов будет происходить неравномерно. Поэтому для соединения баз между ними следует подождать сезон, прежде чем работать и предусмотреть технические зазоры. Обычно такой зазор представляет собой зазор размером примерно 20-40 см, в который помещают выступающие из элемента основания арматурные стержни. Для расширения фундамента используйте обычный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента прочно соединились между собой и образовали общую конструкцию, перед заливкой нового фундамента бетоном необходимо укрепить элементы фундамента: приварить стальные стержни этих частей фундамент или просверлите арматурные стержни на старом фундаменте. Способы соединения двух фундаментов Соединение двух фундаментов может осуществляться по одному из двух решений: возводить фундамент сооружения отдельно или жестко объединять его с фундаментом ядра. При выборе конкретного решения рекомендуется учитывать тяжесть добавляемых модулей, а также качественные показатели грунта на участке. Если он ровный и построенный дом со временем не дает существенных усадок, можно объединить фундамент здания и фундамент пристройки в одну конструкцию. В противном случае вам следует подумать о строительстве отдельного фундамента, который будет соприкасаться с фундаментом дома через компенсационные швы. Жесткие связи между фундаментом и пристройкой дома При строительстве дома своими руками самое сложное – выполнить выдержанные жесткие связи для получения единой конструкции жилого ройка. Обычно такое решение подходит, когда на участке имеется слегка приподнятый или неподнятый грунт (когда можно прогнозировать осадку нового фундамента), а также когда планируется возведение двух- или многоэтажной пристройки, создающей дом под одной крышей. После завершения работы у вас будет единый дизайн. Соединение «лента-лента» между двумя ленточными фундаментами своими руками делается так: Сначала нужно выкопать фундамент на глубину фундамента жилого дома, длина траншеи должна быть около 1,5-2 метров. Делая песчаный коврик, следует выкапывать не всю сторону, а только ее часть. В нижней части домика просверлите отверстия диаметром, равным диаметру фитинга. Для средней части полосы отверстия сверлят в шахматном порядке на глубину 3/4 ширины основания полосы, а для угловых частей — на глубину 0,5 м. В отверстие, просверленное на 3/4 ширины ленты, необходимо пробить ее продольным пазом и укрепить, вставив в нее клиновидную накладку (например, из дерева). Стальные стержни диаметром 14 мм с периодическими профилями забиваются в полуметровые отверстия. Далее участвуют в формировании будущего каркаса фундамента, используя выпуск приводной арматуры в качестве элементов нового фундамента. Для соединения нижней части основания делается отвод длиной 30-40 см, а затем приваривается. Жесткое соединение разомкнутой цепи формируется аналогичным образом, за исключением того, что фитинги приводятся в движение немного по-другому и на единицу площади в инновационных точках контакта обеих операционных систем используется больше фитингов. При большой толщине фундамента (400 мм и более) или наличии цокольного участка жилого дома можно создать жесткий соединительный плитный выступ «доска-плита» между плитным фундаментом и пристроечным фундаментом. Часто такие выступы оставляют при возведении фундаментов зданий из воздухововлекающего бетона. Основание должно выступать минимум на 30 см, при этом обнажится арматура плиты, которая затем будет приварена к каркасу нового плитного фундамента. В тех случаях, когда между старым и новым зданием существует большая разница в весе, например, в доме с пристроенным легким балконом, будет существенная разница в степени усадки. Поэтому жестко соединять фундаменты этих сооружений не рекомендуется. В этом случае следует позаботиться о строительстве отдельного фундамента для расширения. Отдельно стоящие фундаменты и компенсаторы Самый простой и распространенный вариант фундамента для пристройки — построить отдельно стоящий фундамент, который располагается у основания дома. В этом случае, когда вы строите рядом с домом выдержанную железобетонную конструкцию, надежнее всего работать по закрытой схеме. Между двумя фундаментами осуществляется гидроизоляция путем укладки рубероида. Также можно использовать утеплитель или паклю. Суть метода заключается в простом создании слоя, позволяющего новому основанию функционировать во время осадков, не повреждая при этом фундамент дома. При расчете фундаментных соединений с использованием компенсаторов обычно обращают внимание на показатели грунтовой смеси, а также потенциальную нагрузку конструкции на поток под фундаментом. Фундаменты рассчитываются так же, как и при строительстве глубоких или мелкозаглубленных ленточных фундаментов. Перед закладкой фундамента нужно учесть припуск на будущую усадку, что достигается за счет укладки нового фундамента немного выше старого. Со временем новые конструкции приведут к глубокой просадке фундаментов жилых зданий. Для строительства рамной пристройки используются столбчатые фундаменты из-за небольшого веса конструкции. Другой вариант – разместить пристройку на бетонной площадке. Они легко формируются прямо на месте. Готовые сваи предварительно пропитывают мастикой, гидроизоляцией или другим пропитывающим материалом для защиты, затем устанавливают в формы и заливают бетоном. Стойки располагаются на расстоянии примерно от 1 до 1,5 метров друг от друга, в зависимости от габаритов и веса подключаемых модулей. Определите высоту, на которой будет располагаться пол, и обрежьте ее по размеру. Далее подсоедините к ним жгут проводов здания. Строительство может начаться всего за два дня, что значительно сокращает время, необходимое для рабочего процесса. Идеально подходит для соединения с фундаментом. На этапах строительства дома следует учитывать тот факт, что через некоторое время вам захочется расширить придомовую территорию. На этом этапе гораздо легче заложить основу для расширения. Это идеальная базовая технология. Этот метод позволит создать жесткую конструкцию и не придется думать о деформационных швах и других конструктивных решениях. Пустые места можно закрыть временными конструкциями. Хорошо гидроизолированный фундамент не повлияет на этот метод. Кроме того, за этот период фундамент займет максимально прочное положение и снизит риск осадки при строительстве надземной части сооружения. Поэтому часто возникают ситуации, когда рядом с домом необходимо построить пристройку или новую постройку. При добавлении нового фундамента к старому фундаменту новой секции необходимо дать время полностью затвердеть. Этапы проектирования фундамента, закладки и возведения стен в идеале должны занимать не менее года. При этом необходимо учитывать такие факторы, как топография участка, тип грунта, вес здания и другие характеристики.
