Как поставить глухой и высокий забор, если соседи против и нормы нарушаются? Законный способ решения проблемы

Как говориться, о вкусах не спорят, но реалии жизни таковы, что иногда от соседей хочется отгородиться наглухо – поставить высокий сплошной забор, например, из профнастила, и не ощущать себя под круглосуточным наблюдением неравнодушных глаз. Да, желание такое может быть, но беда в том, что зачастую желание это одностороннее и соседи могут категорически воспротивиться замене старой рабицы или полусгнившего штакетника на новый глухой забор из профнастила, кирпича, камня и так далее. Что делать в такой ситуации? Ставить свой забор, невзирая на соседские протесты, и ждать ответных мер в виде жалоб, пакостей и вечного конфликта? Ну, если данное противодействие не пугает, то можно наплевать – сделать забор, а потом уж решать проблемы, но есть и другой выход из ситуации: немного жертвенный, но совершенно законный.

Как поставить глухой и высокий забор, если соседи против и нормы нарушаются? Законный способ решения проблемы

Как правило, у забора между соседями могут нормироваться два показателя, касающиеся внешнего вида ограждения – разрешенная высота забора и его способность пропускать солнечный свет и ветер. Именно за несоблюдение этих норм и могут воевать соседи, которым не нужен рядом глухой и высокий забор. Если в Правилах землепользования и застройки муниципалитета нормативные параметры заборов между соседями установлены, и они будут нарушены новым забором, то соседские претензии будут обоснованными. Жалобы станут не просто претензиями, а законными требованиями, поэтому к таким заявлениям контролирующие органы, скорее всего, отнесутся серьёзно, и дело может закончиться судебным решением о демонтаже забора, параметры которого не отвечают установленным нормативам. Так как же можно поставить высокий и глухой забор, который не отвечает нормативным требованиям, и при этом не нарушить закон?

Как поставить глухой и высокий забор, если соседи против и нормы нарушаются? Законный способ решения проблемы

Повторюсь, законный выход есть, и он действительно немного жертвенный, но иногда единственно возможный. В большинстве Правил землепользования и застройки, утвержденных в нашей стране, существует норматив, определяющий минимальное нормативное расстояние от границы между участками до зданий и сооружений вспомогательного назначения: сараями, гаражами, банями, навесами и тому подобными объектами. Это расстояние от границы с соседским участком, как правило, везде составляет 1 метр. Если пожертвовать метром ширины своего участка, и отодвинуть забор на один метр вглубь своей территории, то проблему установки любого забора можно считать решенной. Забор это тоже сооружение вспомогательного назначения, поэтому нормативы из Правил землепользования и застройки будут выдержаны. Конечно, метр ширины своего участка вдоль границы с соседями окажется за забором, но в сравнении с затянувшимся конфликтом и перспективой сноса нового ограждения – это не самая большая потеря (если ширина участка позволяет пожертвовать этим метром).

Как поставить глухой и высокий забор, если соседи против и нормы нарушаются? Законный способ решения проблемы

Источник

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дизайн для дома