Хрущевки строились повсеместно в России. Строились они по однотипным проектам, для производства использовались железобетонные панели. Бригаде строителей удалось собрать пятиэтажное сооружение менее чем за две недели. Такие дома имеют свои особенности, влияющие на условия проживания. Если вы хотите купить такую жилплощадь и спланировать ее заново, следует учесть параметры дома в метрах, рассмотреть типовой план этажа, узнать другие характеристики. Главное не снести несущие стены хрущевки.
По мнению мастеров, дизайн хрущевки непрактичен и непропорционален. Такие многоквартирные дома из кирпича или бетонных блоков обычно имеют узкие коридоры, лестницы и лестничные площадки, тонкие стены с недостаточной звукоизоляцией. Из-за этих и других характеристик появилось имя Хрущева. В публикации представлена разная информация на примере типовой 3-комнатной квартиры.
Типичный проект 3-комнатной квартиры
В хрущевское время сталинцы пришли на смену постройкам нового типа, они стали появляться в конце 50-х и до 80-х годов прошлого века. Высота 5-этажного дома обычно составляла 15 метров. В это время архитекторы усовершенствовали проекты и адаптировали их к современным требованиям. Изначально планировка 3-шки была неудобной: маленькие комнаты, низкие потолки, недостаточное освещение и узкие коридоры.
Гостиная обычно располагалась рядом с кладовой. В домах панельного типа стены были плохо утеплены.
Места, отведенного под кухню, тоже было мало. При ремонте мастера часто используют разные перегородки, чтобы визуально объединить или зонировать пространство. Типовая планировка 3-комнатной жилплощади распределена по-разному, и некоторые варианты вполне удобны (например, две маленькие комнаты и одна большая).
Одно пространство может быть изолированным, а два могут быть смежными. Такое расположение получило название «плоскость» (окна выходят на обе стороны здания).
Оптимальный вариант – план хрущевки, предусматривающий изолированные помещения. Дизайнеры считают, что стандартную трехкомнатную квартиру с кладовкой можно отремонтировать: здесь многие делают гардероб. В семьях с детьми все делят так: создают детскую, спальню и гостиную. План трехкомнатной квартиры предусматривает раздельный санузел. При этом ванная и туалет находятся на максимальном удалении от лестничной площадки и лифта.
Размеры жилплощади
Количество комнат не является показателем их параметров. Если вы посмотрите на обустройство 3-х комнатной квартиры в панельном пятиэтажном доме, то увидите, что иногда жилая комната бывает маленькой или сплошной. План Хрущева влияет на компоновку и дизайн. Многие старые постройки можно перепланировать, так как не все жилые помещения в хрущевках имеют несущие стены. Внутри трех- или двухкомнатных квартир большинство внутренних стен не являются несущими. Благодаря этому две комнаты можно объединить в одну и сделать жилище более просторным.
Но перед тем, как приступить к работе, важно учитывать, сколько метров составляют общие размеры. В 1960-1975 годах общая площадь трешек равнялась 44 м², при этом 32 м² из них занимала жилая площадь. Во второй половине 1970-х гг. В метрах стали появляться девятиэтажные дома, площадь трехкомнатных квартир в них была увеличена до 53 м².
Высота потолков
Как показывает практика строительства и ремонта, даже в малогабаритных жилищах можно работать над созданием красивых кровельных покрытий. Причем сделать это можно даже на стандартной высоте. Но при этом от установки навесной или натяжной конструкции лучше отказаться, так как это уменьшит пространство. Дизайнеры рекомендуют оклеить потолок обоями или уложить специальные полимерные листы. В разных типовых сериях план типового этажа и высота потолка в хрущевке могут различаться.
Ниже приведены примеры:
- К-7 — 2,48-2,5 м;
- 1-335 — 2,54 м;
- 1-434, 1-447, 1-438, 1-464 — 2,5 м;
- 1-528 — 2,70-2,80 м;
- 1-480, 1-510 — 2,48 м.
Если вы хотите установить натяжные потолки, то можете ограничиться одноуровневой конструкцией. Таким образом, мастера могут изменить даже стандартный квартирный потолок (2,5 м). Чтобы не уменьшить жилую площадь, соблюдайте расстояние между натяжной конструкцией и основной поверхностью (оно не должно быть более 3 см). Кроме того, стоит отказаться от вставки светильников.
Параметры кухонь
Несмотря на то, что планировки квартир в 5-этажке бывают разные, кухонное пространство в них всегда строилось по общему принципу. Чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на любой хрущевский план. Размер кухни в хрущевке и ее пропускная способность здесь не имеют решающего значения. Конструкция 3-шки с 5- или 6-метровым кухонным пространством предусматривала установку печи справа или слева от окна (место расположения зависело от того, как расположен пятиэтажный дом).
Это условие было обязательным для соблюдения правил пожарной безопасности в 5-этажном доме, так как огонь лучше виден через окно с улицы. Возле плиты разместили газовую колонку, а в углу расположили мойку. Это место связано с близким расположением ванной комнаты. Какие размеры кухни в хрущевке? Сколько квадратных метров отводили домохозяйкам советские архитекторы? Чаще всего эти значения колебались от 5,1 до 6,8 м².
При этом в сталинках минимальные показатели были от 7 м². Например, в серии 1-464, построенной с 1960 по 1967 год, метраж составляет 5,8 м². Такие же номера были у 1-434 (период постройки с 1958 по 1964 гг.).
При этом в 1960 году в этой серии архитекторы предусмотрели кухни площадью 6,2 м², а в 1964 году вернулись к прежнему значению. По стандарту 1-335 (1963-1967 гг.) определена площадь 6,2 м². При строительстве 1-434С (с 1958 по 1964 год) метраж достигал 5,2-6,1 м². Иными словами, в разные периоды разница была незначительной и колебалась в пределах одного квадратного метра. И на это не повлияло расположение дома. Так что размер кухни в хрущевке, которая находилась в углу здания, равнялся метражу той, что посередине. Есть современные дома, похожие на хрущевки по типу постройки, где площадь достигает от 7 м². Но эти параметры не характерны для стандартной жилплощади такого типа.
Кроме того, при строительстве предполагалось, что должно быть место для небольшого столика и шкафа, в котором можно будет хранить посуду, посуду, бакалею и другие мелочи. Никакой другой мебели сюда не доставляли. Именно поэтому пространство в панельных, кирпичных или комбинированных домах кажется в наше время таким непрактичным. Но для того периода советской эпохи строительство так называемых хрущевок было настоящим прорывом, так как их заселяли те, кто раньше жил в коммуналках с общим санузлом, а также люди, переехавшие в города из сел и деревень. Наличие удобств, водопровода, центрального отопления и электричества коренным образом изменило условия жизни граждан СССР.
Схема
