Готовые дома раскупают быстрее, чем строят. Хватают все, несмотря на рост цен.

Своими руками

Больше полезных статей в источнике Перейти на канал автора статьи

Давно не мониторил цены на жилые дома в нашем регионе, да собственно зачем? Свой дом мы купили еще три года назад, вопрос закрыли, так бы и не узнал что сколько стоит сейчас, если бы не визит друзей.

Оказывается, они уже несколько месяцев в поисках недвижимости, так же как и мы, городские, но захотели загородный дом. Но сейчас, после известных ограничений, резко поднялся спрос на дома. Неожиданно да? 🙂 Даже с "живыми" деньгами выбрать просто не из чего.

Погрузившись в тему немного обалдел.

Самый востребованный условный жилой дом в нашей Нижегородской области, это ближайший пригород, до 10-15 км "до таблички", площадь 100-150 м2. Массово такие дома у нас строит компания "Жилищный ответ", предлагают два проекта домов 109 и 128 м2.

Фото с официального сайта компании.

Именно такой дом мы рассматривали в 2018 году, когда только выбирали будущее место жительства. Но цена была 3,9 млн, за точно такой же дом.

Готовые дома раскупают быстрее, чем строят. Хватают все, несмотря на рост цен.

Так дом выглядит на стадии строительства, фото автора блога.

Вот так, за три неполных года к цене приросло больше миллиона, было 36 тыс за метр, а стало 49 тыс. Т.е. за три года дом подорожал почти на 40%. Еще бы так доход стабильно рос .

Застройщиков не виню, цены на материалы многие наверное знают как выросли – древесина в три раза, метал минимум в два.

Несмотря на цены домов 109 м2 давно нет в свободной продаже, все выкуплены. Только посмотрите.

Готовые дома раскупают быстрее, чем строят. Хватают все, несмотря на рост цен.

Фото с официального сайта застройщика

Поясню. Красным помечены уже проданные дома. Отмечу, большая часть из них еще не построены, сдача осень-зима 2021.

Читайте также:  Как расширить площадь загородного дома. Реальные примеры готовых проектов

Готовые дома раскупают быстрее, чем строят. Хватают все, несмотря на рост цен.

Эту "очередь" продали еще за 5 млн, а следующая уже от 5,3.

Мне сложно понять этот ажиотаж, на мой вкус предложение на любителя. Дом это не только отдельные четыре стены и своя крыша, но и место.

Что хорошего в такой планировке поселка?

Готовые дома раскупают быстрее, чем строят. Хватают все, несмотря на рост цен.

Фото с официального сайта застройщика.

Готовые дома раскупают быстрее, чем строят. Хватают все, несмотря на рост цен.

Ничего не напоминает 🙂

Если готовы раскошелится на большее, есть все же вариант, дома 128 м2 в том же поселке. Забронировать можно, пока.

Готовые дома раскупают быстрее, чем строят. Хватают все, несмотря на рост цен.

Фото с официального сайта Жилищный ответ

Но цена уже ближе 7 миллионам.

Готовые дома раскупают быстрее, чем строят. Хватают все, несмотря на рост цен.

Фото с официального сайта застройщика.

Судя по информации с сайта дома еще есть, но часть забронирована. Фактически домов еще нет, а есть место где они будут построены только в 2022 году. Но уже раскуплены. Не сомневаюсь, еще через несколько месяцев и эти дома будут заняты.

* * *

А что же наши друзья? Им хочется дом как у нас и том же поселке, рядом с лесом. Мы покупали так же готовый дом от местного застройщика. В те времена можно было выбирать и воротить носом, а сейчас очередь стоит на каждый дом, многие находят новых владельцев на стадии фундамента.

Готовые дома раскупают быстрее, чем строят. Хватают все, несмотря на рост цен.

Наш дом в 2018 году, за неделю до сдачи.

Знаю, читателя интересует сколько стоил наш дом, не буду томить. В 2018 году за дом с коммуникациями (газ, электричество) и участком 12 соток мы отдали 4 млн. Сейчас подобные дома продают уже от 6 млн.

* * *

Цена за квадратный метр в доме всегда была в несколько раз ниже метра в квартире, сейчас "метр дома" стремительно старается догнать "квартирный". Если планируете покупать дом не тяните. Все дорожает и дешевле точно не будет. 🏠

Читайте также:  Деревянный гостевой дом в Подмосковье площадью 140 м2.

Больше полезных статей Перейти в Источник

Оцените статью
Дизайн для дома