Те, кто планируют жить за городом постоянно, чаще всего предпочитают возводить коттеджи из камня или бетона, готовясь к трудоемкому и довольно долгому процессу строительства (как говорится, быстро только каркасники собираются). Однако тут на помощь частному застройщику может прийти хорошо известная и давно отработанная на городских многоэтажках панельная технология, которая позволяет поставить добротный бетонный дом за считаные дни
Коттеджи из железобетонных панелей по свойствам ограждающих конструкций идентичны городским квартирам. Они долговечны (50 лет и более), обладают высокой несущей способностью, обеспечивают надежную звуко-, ветро- и теплоизоляцию жилища. Их стены не дают усадки, что позволяет в только что отстроенном доме включать отопление и, не теряя времени, выполнять отделку. Так что от закладки фундамента до новоселья может пройти не больше пары месяцев.
Структура и свойства панелей
Строительство ведется из панелей полной заводской готовности*, с идеальной геометрией, не требующей подгонки по месту и исключающей проблемы со стыковкой элементов. Продукция производится в соответствии с ГОСТ 31310–2015 «Панели стеновые трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем». Внешние слои изделий изготавливают из армированного тяжелого бетона класса В25 (М350), а в качестве теплоизоляции используют экструдированный пенополистирол (ЭППС) или каменную вату высокой плотности. Пенополистиролу, обладающему практически нулевой водо- и паропроницаемостью, влага не страшна, а минераловатные плиты имеют специальные бороздки для вентилирования материала. Оба теплоизолятора экологически безопасны, защищены слоями бетона от факторов деструкции (кислород воздуха, ультрафиолет и пр.), не поддерживают распространение огня. Толщина наружного слоя бетона 70 мм, внутреннего (несущего) — 120 мм, толщина утеплителя, определяемая теплотехническим расчетом для конкретной зоны строительства, может составлять от 200 до 400 мм. Коэффициент сопротивления теплопередаче трехслойных ограждающих стен, утепленных ЭППС 200 мм, достигает величины 5,9 (м²‧⁰С)/Вт, что почти в два раза превышает значения, приведенные в СНиП для Московского региона, и более чем достаточно, например, для Тюмени и Магадана. Таким образом, застройщик экономит как на дополнительной теплозащите дома, так и на его отоплении и кондиционировании.
Размеры стеновых панелей, которые может выдать заводское оборудование, — 16 м в длину и 4 м в высоту. Однако исходя из возможностей транспортировки выпускаются изделия максимум 7,8 × 3,32 м
Бетонные слои в плитах соединены между собой жесткими диагональными связями из нержавейки. Для скрепления элементов друг с другом в них предусмотрены стальные петли, расположенные с шагом 400–500 мм. В теле панелей уже имеются необходимые технологические отверстия и штрабы для прокладки инженерных сетей, выполненные согласно проекту. В оконных и дверных проемах, на всю ширину теплоизоляционного контура, заложены 50-миллиметровые доски для монтажа коробок; а для окон в фасадной плоскости панелей сформированы выступы — «четверти», исключающие теплопотери по периметру рамы.
Для внутренних несущих стен изготавливают однослойные железобетонные панели толщиной 120–180 мм (перегородки могут быть выполнены из любых материалов, например из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты в качестве звукоизолятора). Перекрытиями служат многопустотные плиты марок ПБ и ПК (220 или 265 мм), а также монолитные изделия, позволяющие сформировать нестандартные проемы для дымовых труб, лестниц и т. п.
Архитектурные возможности
Компании, предлагающие утепленные ж/б-панели на рынке частного домостроения, имеют серьезную производственную базу с соответствующим оснащением, что дает им возможность работать по индивидуальным проектам. Панельный коттедж сегодня — это не типовая коробка, а современный дом, в котором могут быть реализованы самые разные архитектурно-планировочные решения. Так, технология позволяет сделать в здании консольные выступы, эркеры, ризалиты, второй свет, свободную планировку без внутренних несущих стен, окна и проемы любых размеров и форм — арочные, круглые, угловые, со сложной геометрией. Безусловно, есть и определенные ограничения, но касаются они в основном классической мансарды (вместо нее возможен полуэтаж высотой 1,9 м) и радиусных конструкций, трудных в исполнении даже при строительстве из штучных материалов.
Удешевить строительство дома можно, выбрав готовый проект из каталога производителя и просто адаптировав его под свои нужды и предпочтения
Фактурные решения для фасадов
Панельные фасады подлежат любому виду отделки, чаще всего их оштукатуривают либо облицовывают плиткой под камень или кирпич. При этом отделочные работы довольно трудоемкие и потребуют дополнительного времени. Однако, развивая идею быстровозводимых бетонных домов, производители предлагает готовые варианты оформления стен. Суть в том, что декоративный вид им можно придать еще в процессе изготовления панелей. Одно из оригинальных решений — создание фактурной поверхности в технике «мытого» бетона. Благодаря особым добавкам внешний слой бетона (3–5 мм) на изделиях не застывает, и в последующем его просто смывают струей воды под давлением, обнажая гранитный наполнитель. Таким образом, фасады приобретают эффектную «каменную» фактуру, не подразумевающую какой-либо отделки.
Интересно смотрится и царапаный бетон: только начавшую застывать поверхность обрабатывают жесткими щетками, покрывая ее рисунком из тонких бороздок. Еще одна техника декорирования заключается в формовании на панелях различных фактур. Делается это с помощью матриц, придающих стенам рельеф каменной или кирпичной кладки, бруса, дощатой обшивки и др. Подобным способом на фасадах может быть отпечатан также любой геометрический узор или, например, монограмма владельца дома. На место сборки панели доставляют уже окрашенными в выбранный заказчиком цвет.
Бетонные стены не подвержены растрескиванию, так что фасады с нанесенным на них фактурным декором навсегда сохранят свой первозданный вид
Сборка дома
Бетонные коттеджи, как правило, ставят на плитный фундамент или на ленту глубокого заложения. Производители трехслойных ж/б панелей предлагают сооружение плиты высотой 300 мм, утепленной по всей площади 100-миллиметровым слоем ЭППС (базовый вариант). Домокомплект доставляют на место панелевозами грузоподъемностью до 20 т. Так, например, чтобы перевезти материал для возведения двухэтажного дома может понадобиться до 10 рейсов. Для разгрузки и установки панелей требуется автокран (25–120 т), которому необходимо обеспечить подъезд и ровную, достаточную по размеру свободную площадку для всех манипуляций. Отметим, что транспортировка и работа тяжелой техники составляют весьма значительную статью расходов в бюджете строительства.
Стены одного этажа монтируют за день-два. Сначала установленные панели фиксируют подпорками, а затем производят послойное соединение элементов между собой. В петли, заложенные в несущий (внутренний) слой бетона, вставляют арматурные стержни и замоноличивают стыковочный узел, создавая единую сборно-монолитную ограждающую конструкцию. В теплоизоляционном контуре межпанельные швы заполняют минватой или запенивают, а в наружном слое бетона их прокладывают жгутом из пенополиэтилена и заделывают герметиком. Таким образом, продувание или промерзание стен через стыки панелей исключено.
Межпанельные швы на фасадах имеют толщину всего 20–25 мм, и если покрасить их в цвет стен, то они будут практически незаметны
Соединительные узлы в перекрытиях и несущих перегородках, включая угловые, бетонируют в плоскости панелей. Все внутренние поверхности получаются ровными (перепады высот — не более 3–5 мм) и уже готовыми к финишной отделке, при этом оштукатуривать основание с применением армирующей сетки, как это делается в кирпичных или блочных домах, нет необходимости.
Крыша может быть как скатной по перекрытию из деревянных балок, так и плоской. Конструкция, устроенная на основе пустотных плит толщиной 220 мм с 200-миллиметровым утеплением из ЭППС, сборной стяжкой из асбестоцементных листов (АЦЛ) и с железобетонным парапетом высотой 600 мм, оптимально «адаптирована» к панельной технологии. Кроме того, плоская крыша в полной мере отвечает современным тенденциям в частной архитектуре, нацеленным на лаконичность линий и простоту форм.
Цена и сроки
Заказчикам предлагаются комплексные решения, включающие весь перечень работ от проектирования до заведения дома под крышу. С учетом доставки материалов и расходов на аренду строительной техники 1 м² коттеджа из утепленных железобетонных панелей в базовой комплектации обойдется в сумму от 26,5 тыс. руб. (для Московского региона). Разумеется, на цену влияют геологические и ландшафтные особенности участка застройки и архитектура здания. Как уже говорилось, сборка стен и перекрытий одного этажа занимает не больше двух дней, а на возведение полностью готового к отделке дома уходит максимум 2–2,5 месяца.
Разновидности бетонных панелей для частного домостроения
Технологии, по которым работают компании, специализирующиеся на изготовлении и монтаже быстровозводимых домов из ж/б панелей, могут различаться по части теплотехнических параметров и структуры изделий, их размеров, методов стыковки и пр. Так, например, есть производитель, предлагающий свою инновационную разработку* — ребристые стеновые панели из армированного фибробетона. Выпускаются элементы нескольких типов. Экономичный вариант изделий представляет собой конструкцию из наружного слоя бетона толщиной 50 мм (по ребру жесткости — 235 мм) и внутреннего 60-миллиметрового слоя пенополистирола (ППС). Такие панели требуют дополнительного утепления и предполагают обшивку стен в помещениях гипсокартоном по оцинкованному профилю. Размер элементов — 3,05 × 7 м.
Еще один тип панелей — двуслойные конструкции, состоящие из внутренней гладкой бетонной стенки (50 мм, в ребре 140 мм) и наружной минераловатной теплоизоляции толщиной 170 мм. Предназначены они для устройства «мокрого» фасада либо для монтажа вентилируемой системы. Ширина изделий 3,05 м, длина 6,6 м.
Премиальным предложением являются трехслойные панели 3,05 × 7 м с наружной и внутренней стенками из фибробетона и 170-миллиметровой теплоизоляционной прокладкой из ППС, ЭППС или PIR-панелей. Фасадные поверхности могут быть оставлены в первозданном виде (воды и ультрафиолета они не боятся), текстурированы по желанию заказчика под клинкерный кирпич, гладкий или дикий камень либо в дальнейшем облицованы плиткой, оштукатурены или отделаны любым другим материалом.
В зависимости от типа, панели на основе фибробетона обеспечивают сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций (R) от 3,2 до 6 (м²‧⁰С)/Вт, что позволяет существенно снизить расходы на отопление и кондиционирование дома. При одинаковом показателе энергоэффективности (R ≥ 3,05) толщина «пирога» стен из них будет в среднем в 1,5 раза меньше, чем у кладки из керамоблоков, теплоблоков и кирпича
Внутренние несущие стены выполняются из армированных бетонных панелей и имеют толщину 180 или 260 мм, легкие перегородки двуслойные (бетон В20 + пенополистиролбетон), 100-миллиметровые. Плиты перекрытий — двух- или трехслойные утепленные; они оптимально подходят для устройства в помещениях водяного напольного отопления (при этом толстая стяжка не требуется — достаточно лишь тонкого наливного пола) и создания плоской кровли. Согласно проекту в панелях предусматривают технологические отверстия для прокладки коммуникаций. Друг с другом, а также с фундаментом и перекрытиями их стыкуют с помощью болтовых соединений, анкер-шпилек или путем сварки закладных деталей; швы заполняют герметиком.
В качестве основания для дома из утепленных фибробетонных панелей производитель рекомендует использовать сборную ж/б ленту, монолитную плиту, УШП, свайно-ростверковый фундамент. Монтаж ведется с применением автокрана. Сборка коробки по проекту из каталога компании длится 2–4 дня, а на строительство дома «под ключ» уйдет не более 2,5–3 месяцев.
Вам будет интересно:
- Как построить современный энергоэффективный дом в стиле барнхаус? Реальный пример в России
- Термобрус: легче и дешевле, чем клееный брус, не требует утепления, позволяет сэкономить на отоплении
- Как и чем одновременно утеплить и отделать фасад: 3 эффективных решения
