Сравним студию в новостройках и старую однушку (например, хрущевку/брежневку). Обе квартиры в одном городе и в одном районе.
1. #Цена покупки. Студия всегда дешевле у застройщика, а продаются примерно одинаково с однушкой (а порой и выше). Конечно, это общий пункт и больше убедит одиночек или молодые пары. Но парам с детьми неудобно везде – и в студии и в однушке.
У меня был опыт жизни и в квартире-студии и в однушке (и одной и в паре). Разница по ощущением не велика. Если бы выбор жилья стоял исключительно в одном районе, то студия по деньгам выгодней. А если есть деньги на однушку, то лучше чуть-чуть добавить и купить сразу, например, – двушку.
Я продавала свою студию с ремонтом и покупала убитую однушку, как инвестицию. И выгода была только за счёт разности районов: квартира-студия на окраине города раза в два дешевле однушки в центре (если она тоже с ремонтом). Покупали убитую однушку специально для ремонта и выгодной продажи (в центре в Питере именно настоящих студий практически нет).
Но для выбора для жизни и в одном районе – сомнительный выбор в пользу однушки.
2. #Ремонт дешевле в квартире-студии (квадратов чуть меньше, отдельной кухни нет, часто совмещенный санузел и легче делать ремонт в новостройке, чем вначале ломать старое и заново ремонтировать).
3. Суть отдыха одинаковый – кровать не поставить ни туда, ни сюда. Уже обсуждали этот момент ранее: либо диван и гости, либо кровать и отдых только на кровати без гостей.
4. Все говорят, что в студии запахи из кухонной зоны сразу проникают к спальному месту, так в старых однушках с плохой вентиляцией – тоже самое.
5. И последнее, новый дом точно не снесут в ближайшие десятилетия…
Так зачем брать однушку, если она такая же как квартира-студия по характеристикам, но только дороже?
А что говорят ваше наблюдение и опыт по этому вопросу?
#переезд #продажа квартир #аренда #новостройки #студия #недвижимость #кухня #кровать
