Добрый день, уважаемые гости и подписчики моего канала!
Нередко приходится слышать от владельцев стареньких домов, что в доме появился запах сырости или тянет прохладой по ногам. И одна из возможных причин — пришла в негодность гидроизоляция, отделяющая цокольную часть дома от стеновых конструкций. Иногда, даже при строительстве новых домов, самостройщики по неопытности допускают эту грубую ошибку — монтаж отсечной гидроизоляции.
Отсутствие такой изоляции приводит к последствиям:
- появление сырости у основания стен;
- несоответствие микроклимата нормам;
- снижение эксплуатационных характеристик материала стен.
Физический процесс, который имеет место при отсутствии отсечной гидроизоляции — это капиллярное проникновение влаги от цоколя в стену.
Откуда берется влага?
Здесь два источника: влага земли и атмосферные осадки. Но, всё же львиная доля влаги скапливается в цокольной части здания из-за выпадающих осадков.
Дело в том, что цокольная часть — это самое уязвимое место дома. Это та часть, которая всегда находится под ударом погодных природных условий и подвергается многократным циклам заморозки-оттаивания. Поскольку цоколь находится на границе с земным покровом, он всегда перенасыщен влагой, и как раз эта влага и вызывает намокание стен путем подъема воды по капиллярам любого строительного материала.
Если с течением времени, гидроизоляция перестала выполнять свои функции или попросту её забыли постелить на этапе сооружения конструкций, то существуют методы восстановления, о которых далее и пойдет речь.
Способ №1
Первый и самый простой способ — защита цоколя от осадков и перевод горизонтальной отсечки в вертикальную плоскость. Используется на участках с низким уровнем УГВ и не подтапливаемой территорией.
Если цоколь уже облицован фасадным материалом, то защита от воды производится путем нанесения гидрофобизирующего состава в несколько слоев. Обычно делается кистью или опрыскивателем с заходом на стену около 20 см. от цоколя.
В случаях, если цоколь — черновой, то лучшим вариантом будет нанести гидроизоляцию на битумной основе, поверх которой выполняется фасад из декоративных фасадных панелей.
Будет не лишним данную гидроизоляцию связать с гидроизоляцией отмостки с нахлестом, согласно изображения:
В данном варианте, мы полностью ограждаем фундамент и цоколь от атмосферных осадков.
Способ №2
Внедрение инъекционных составов. Это более дорогое мероприятие, но гарантированно, ограждает капиллярное проникновение влаги даже при очень высоком УГВ.
Для этого, в бетонной стене или в кирпичной кладке бурятся отверстия (шпуры) под углом 45-60° согласно изображения ниже. После чего, шпуры заполняются под давлением (до 0.5 МПа) гидроизолирующим составом проникающего действия.
Данные составы специально разработаны для глубокого проникновения в стеновой материал, чтобы перекрыть самые мелкие поры. Организации, занимающиеся данными видами работ обычно всё делают слажено и быстро, но есть недостаток метода — на фасадных несъемных материалах останутся следы от отверстий.
Способ №3
Самый трудоемкий способ, но его может выполнить сам хозяин в течение нескольких недель, при условии, что стена состоит из кирпичей или блоков.
Он заключается в полном высвобождении нижнего ряда кладки методом организации захваток. Если вы знакомы с моей статьей о восстановлении или реконструкции фундаментов (ссылка будет в конце статьи), то организуются захватки, частично делящие стену на участки. После чего, в шахматном порядке ликвидируются фрагменты нижнего ряда стены в соответствии с четким планом работ.
Убирая участок стены, производим монтаж гидроизоляции, закладываем обратно кирпичом и переходим на другую стену и т.д. до полного окончания работ по всему периметру.
Работа нудная, но реально сделать одному человеку, тогда выйдет очень недорого.
На сегодняшний день, это основные три способа о восстановлении отсечной гидроизоляции, а если другие способы и появляются — то они являются производными от данных описанных методов.
Спасибо за внимание!
Как и обещал, ссылка на статью: Как усилить или восстановить ленточный фундамент? Способы из практики.
